Manhcuongland.com chuyên mua bán ký gửi đất đấu giá Canh Nậu tại huyện Thạch Thất, Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp. Cập nhật quỹ đất đang bán tại khu đất đấu giá Canh Nậu mới và chính xác nhất, cam kết nguồn hàng chính chủ, giá tốt, giao dịch nhanh.
Đất đấu giá Canh Nậu là gì?
Đất đấu giá là đất được UBND Quận, Huyện (thường là UBND Quận, Huyện chứ không phải Xã, Phường) bán đấu giá công khai để lấy vốn xây dựng các công trình trên địa bàn hướng đi.
Để một dự án được đấu giá thì phải đáp ứng các yếu tố sau:
- Đất đấu giá phải là đất sạch: Không bị lấn chiếm, cho thuê…
- Đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt và khớp nối quy hoạch chung.
- Đơn giá khởi điểm do Sở Tài chính phê duyệt làm cơ sở bán đấu giá.
- Có đầy đủ cơ sở hạ tầng, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước…
Khi UBND cấp huyện tổ chức bán đấu giá công khai thì người trúng đấu giá là người trả giá cao nhất đối với thửa đất đã đăng ký (giá này phải cao hơn giá khởi điểm) và do Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định bán đấu giá.
Trúng đấu giá quyền sử dụng đất làm thay đổi chủ sử dụng đất và là một trong những trường hợp phải đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ).
Vị trí bán đất đấu giá Canh Nậu
- Đất đấu giá mặt đường làng nghề gỗ xã Canh Nậu Thạch Thất.
- Nằm tại vị trí vàng của Canh Nậu, Thạch Thất.
- Mặt đường chính tiện kinh doanh.
- Cách trường học, trạm y tế, UBND xã chỉ 1 phút đi bộ.
- Gần đường 419 sát trường cấp 1,2 trường mầm non xung quanh dân cư ở đông đúc, chợ sát khu đất.
- Nằm trên chính làng nghề truyền thống xã, dân cư giàu phát triển.
- Đất đấu giá nhà nước giao, điện nước đầy đủ xây dựng tự do 5 tầng.
- Diện tích xây dựng 80%.
- Sinh lời cao ngay khi mua. Vị trí rất hiếm đất trống và nhu cầu sử dụng cao.
Ưu điểm vượt trội của đất đấu giá huyện Thạch Thất
Với đặc điểm là đất được Nhà nước bán trực tiếp cho người sử dụng, đất đấu giá có nhiều lợi thế mà các sản phẩm BĐS khác không có được.
Đó là:
- Pháp lý rõ ràng, trực tiếp phòng tài nguyên cắm mốc ngoài thực địa cho người sử dụng; không tranh chấp, không quy hoạch treo…
- Người mua nộp tiền trực tiếp vào Ngân sách Nhà nước theo quyết định trúng đấu giá nên không sợ bị kẻ xấu lợi dụng, không bị lôi kéo…
- Được Sở Quy hoạch Kiến trúc TP phê duyệt, những vị trí này có cơ sở hạ tầng, kết nối vào trung tâm tốt.
- Không chồng lấn, quy hoạch mà hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh: Gần trường học, gần UBND, gần khu văn hóa…
- Cơ sở hạ tầng được nhà nước trang bị đầy đủ và đạt chuẩn trước khi bàn giao cho người mua: Đường bê tông hoặc nhựa rộng ô tô vào ở, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng tận nơi, hệ thống cấp thoát nước đôi.
- Một ưu điểm nổi bật là người mua được cấp ngay sổ đỏ (gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất./.) sau khi hoàn tất nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước. Đường đi làm thuận tiện dễ dàng như đăng ký xe máy.!!!
- Người dân tự thiết kế và xây dựng 100% diện tích.
- Người trúng đấu giá có thời gian nộp tiền tối đa là 03 tháng kể từ ngày có quyết định trúng đấu giá.
- Được Ngân hàng bồi thường số tiền trúng đấu giá và thường xuyên định giá cao hơn đơn giá trong quyết định trúng đấu giá.
Giá bán và liên hệ:
Giá bán: chỉ từ 50tr/m2
Quý khách có nhu cầu mua bán, ký gửi đất đấu giá tại Canh Nậu Thạch Thất. Vui lòng liên hệ số điện thoại: 087 827 9898 (Mr Tuấn). Manhcuongland.com xin cảm ơn và chúc anh/chị sớm tìm được lô đất ưng ý!
