Manhcuongland.com chuyên mua bán ký gửi đất dịch vụ Vân Canh uy tín, chuyên nghiệp. Cập nhật quỹ đất đang bán tại khu đất dịch vụ Vân Canh mới và chính xác nhất, cam kết nguồn hàng chính chủ, giá tốt, giao dịch nhanh.
Đất dịch vụ Vân Canh là gì?
Đất dịch vụ là đất Nhà nước giao cho người dân thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án. Thường nằm gần hoặc trong các khu đô thị có cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh, đất dịch vụ rất thuận tiện để ở hoặc kinh doanh, làm các dịch vụ xung quanh. xung quanh các khu đô thị. Tại khu vực thủ đô Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Tây thành phố hiện đang là tâm điểm của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án khu đô thị mới, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí…
Đất dịch vụ có đặc điểm là đa dạng về diện tích với nhiều loại diện tích nhỏ gọn, vừa phải phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Mỗi lô có diện tích từ 50 m2 đến 200 m2. Dễ sử dụng, không hạn chế về mật độ, tầng xây dựng. Đây là một sự lựa chọn tuyệt vời, vì nó có kích thước phù hợp. Mức giá phù hợp túi tiền nhưng vẫn có giá trị và tiềm năng lớn trong tương lai.
Vị trí đất dịch vụ Vân Canh
Các khu đất dịch vụ nơi này không chỉ tập trung một chỗ. Mà nằm thành 4 khu, ở 3 thôn của xã Vân Canh. Cụ thể như sau:
- Diện tích 6,9ha: sát khu dân cư thôn Hậu Ái và khu đô thị Vân Canh HUD, nằm trên đường 422. Để đến được khu đất dịch vụ này, bạn chỉ cần di chuyển từ ngã ba Canh theo đường 422. Đến cổng UBND xã Vân Canh, khu đất nằm bên phải đường. Hiện nay, có khoảng 20 ngôi nhà được xây dựng tại đây.
- Diện tích 25,2ha: Tiếp giáp khu dân cư thôn An Trai, Kim Hoàng và khu đô thị Vân Canh An Lạc Green Symphony. Khu vực này cũng nằm trên trục đường 60m. Nối từ khu đô thị Vân Canh An Lạc ra Quốc lộ 70. Cách đường 70 khoảng 300m.
- Diện tích 4,5ha: Nằm giữa khu đô thị Hoàng Kim và đường vành đai 3,5.
- Diện tích 2,4ha: Nằm giữa đường vành đai 3,5 và doanh trại quân đội A34.
Về tổng thể, xã Vân Canh nằm rất gần với Mỹ Đình, Cầu Giấy. Đây đều là những khu vực có đông đúc dân cư và phát triển. Do vậy, tiềm năng đầu tư sinh lời của đất dịch vụ Vân Canh là rất cao.
Diện tích của dự án
Đất dịch vụ Vân Canh được giao theo hình thức cuốn chiếu. Tức là mỗi hộ dân ở đây sẽ được nhận 1 lô đất tính theo 10% diện tích đất bị thu hồi. Do đó sẽ có những lô đất có diện tích từ 50-200 m2. Điều này rất thuận tiện cho việc mua bán vì nhu cầu của mỗi khách hàng sẽ khác nhau. Nếu có nhu cầu ở thì diện tích phù hợp là 50 – 60 m2. Đối với các nhu cầu như xây khách sạn, văn phòng, nhà hàng sẽ cần diện tích từ 100-200 m2 trở lên.
Đây là loại đất được bồi thường cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng cơ sở hạ tầng, khu đô thị, khu công nghiệp. Vì vậy, các khu đất dịch vụ này không tập trung tại một địa điểm mà tập trung thành 4 khu tại 3 thôn của xã Vân Canh.
Tại sao nên mua đất dịch vụ Vân Canh?
- Vị trí thuận lợi, liên kết vùng và giao thông đang thay đổi từng ngày
- Ngay sát đường vành đai 3,5. Đường rộng 60m 8 làn trải nhựa.
- Đường trước nhà rộng 11m, 2 ô tô tránh nhau, rất thuận tiện kinh doanh, buôn bán.
- Tiện ích trong khu đất có trường mẫu giáo cấp 1,2,3, chợ, sân bóng, trạm y tế, vườn hoa, cây xanh, khu tập thể dục là nơi an cư tuyệt vời. Đất rất đẹp, rất tiện cho nhà đầu tư và mua ở, vui lòng liên hệ sớm để có giá tốt.
- Giấy phép xây dựng 6 tầng thổ cư 100%.
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80%.
- Cách Mỹ Đình chưa đầy 10 phút lái xe.
- Đây là khu vực có nhiều tiềm năng và khả năng sinh lời cao khi Hoài Đức lên quận vào năm 2022. Xung quanh là khu đô thị Vườn Cam, khu đô thị An Lạc.
- Lô đất đã có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh (đường, điện, nước, cây xanh) xây 7 tầng tiện xây nhà ở.
- Mua bán làm hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng thủ tục đơn giản rõ ràng đảm bảo 100% quyền lợi của người mua.
- Cam kết giá bán rẻ nhất thị trường.
Pháp lý đất dịch vụ Vân Canh như thế nào?
Đến nay, hai khu đất dịch vụ Vân Canh 6,9 ha và 4,5 ha đã được giao và cấp sổ đỏ. Khu đất 25,2 ha giao đất tháng 3/2020, đã có sổ đỏ. Vì vậy, khách hàng đầu tư vào đây sẽ vô cùng yên tâm vì khi mua bán sẽ giao dịch qua phòng công chứng, cấp sổ đỏ chính chủ.
Với mức giá rất hợp lý, chỉ từ 40 triệu / m2 đến khoảng 90 triệu / m2 (các lô mặt đường vành đai 3,5). So với các vị trí ở Mỹ Đình, mặt đường ô tô hiện nay có giá khoảng 100 triệu đồng / m2, mặt đường Lê Đức Thọ. Rõ ràng, đất dịch vụ ở đây còn rất rẻ và nhiều tiềm năng đầu tư.
Liên hệ xem dự án
Quý khách, nhà đầu tư có nhu cầu xem dự án bán đất dịch vụ Vân Canh vui lòng liên hệ số điện thoại: 087 827 9898.
