Manhcuongland.com chuyên trang mua bán đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng uy tín, chuyên nghiệp. Cập nhật quỹ đất đang bán tại khu đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng mới và chính xác nhất. Cam kết nguồn gốc, giá tốt, giao dịch nhanh.
Đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng là gì?
Theo quy định hiện hành, để được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thì thửa đất phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Thứ nhất, đất đấu giá phải là đất sạch, không bị cho thuê, không bị lấn chiếm, không có tranh chấp, khiếu kiện.
- Thứ hai, khu đất đấu giá được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt quy hoạch, phù hợp với quy hoạch chung.
- Thứ ba, khu đất đấu giá được Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm làm cơ sở cho việc đấu giá đất.
- Thứ tư, khu đất đấu giá đã có đầy đủ cơ sở hạ tầng, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, đường giao thông…
Việc đấu giá đất sẽ do cơ quan có thẩm quyền tổ chức. Trong quá trình đấu giá, người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá. Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quyết định việc trúng đấu giá đất. Sau khi có người trúng đấu giá đất thì sẽ có sự thay đổi về người sử dụng đất và người sử dụng đất này cần phải đăng ký biến động đất đai hoặc chuyển nhượng sổ đỏ.
Vị trí của đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng
- Đất nằm vị trí đẹp gần chợ, rất thích hợp đầu tư, xây trọ, sinh lời tốt.
- Sổ đỏ chính chủ Công chứng nhanh chóng.
- Gần chợ, khu dân cư đông đúc.
- Đất thổ cư hoàn toàn, quy hoạch ổn định vì đây là đất đấu giá.
- Giao thông thuận tiện, khu vực đang phát triển. Sắp làm đường 24m từ ủy ban xã Đồng Tháp qua cầu Phùng ra đường 32, cách đường 32 ra cầu Phùng 100m.
- Tiềm năng thu nhập cao.
- Không gian thoáng mát, khí hậu trong lành do nằm gần sông Đáy.
- Giai đoạn này mua ở hay đầu tư đều hợp lý.
Ưu điểm vượt trội của đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng
- Khu đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng có tư cách pháp nhân rõ ràng. Được Sở Tài nguyên và Môi trường trực tiếp trồng tại thực địa. Không tranh chấp, không quy hoạch treo, không lấn chiếm, chồng lấn…
- Khu đất đấu giá được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đường nhựa hoặc bê tông rộng rãi, cấp thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng… đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành trước khi bàn giao cho người mua.
- Thời gian nộp tiền kéo dài tối đa 3 tháng kể từ ngày có quyết định trúng đấu giá.
- Khu đất đấu giá cổng ngói Đan Phượng được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt nên thường hưởng lợi về quy hoạch. Sở hữu vị trí đẹp, gần trung tâm, đầy đủ tiện ích (trường học, chợ, siêu thị…), giao thông đi lại dễ dàng.
- Khi trúng đấu giá đất, người dân được quyền xây dựng 100% diện tích đất và được tự do thiết kế.
- Vay ngân hàng để bù đắp thiếu hụt. Và trên thực tế, các ngân hàng thường định giá đất cao hơn so với đơn giá trong quyết định trúng đấu giá.
- Khác với quy trình, thủ tục cấp sổ đối với các sản phẩm bất động sản khác. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng, đơn giản và nhanh gọn. Người mua đất đấu giá sẽ được cấp sổ đỏ sang tên ngay sau khi nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước.
- Theo quyết định trúng đấu giá, người trúng đấu giá đất sẽ nộp trực tiếp vào Kho bạc Nhà nước nên không bị kẻ xấu lợi dụng, cũng không lo bị môi giới ép giá.
Liên hệ xem dự án
Quý khách có nhu cầu mua bán, ký gửi đất đấu giá tại cổng ngói Đan Phượng. Vui lòng liên hệ số điện thoại: 087 827 9898 (Mr Tuấn). Manhcuongland.com xin cảm ơn và chúc anh/chị sớm tìm được lô đất ưng ý!
