Khu đất dịch vụ Vân Canh có nhiều ưu điểm rất vượt trội để các nhà đầu tư cân nhắc. Việc sở hữu một lô đất trong khu đất dịch vụ này sẽ mang đến tiềm năng sinh lời rất cao trong thời gian tới. Vì vậy, các nhà đầu tư không nên bỏ qua cơ hội tiếm tiền đơn giản mà hiệu quả này.
Thông tin dự án
- Tên dự án: Đất dịch vụ Vân Canh
- Chủ đầu tư: Ban quy hoạch đất dịch vụ huyện Hoài Đức tỉnh Hà Tây cũ
- Vị trí khu đất: Thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
- Các hạng mục công trình: Đất dịch vụ phân lô, đất hạ tầng cơ sở, đất giao thông và cây xanh
Vị trí khu đất Vân Canh
Là loại đất được đền bù cho người dân khi có nhà nước thu hồi đất Nông nghiệp để xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc làm các KĐT, KCN. Vì vậy những khu đất dịch vụ này không tập trung tại một chỗ mà nằm tại 4 khu thuộc 3 thôn của xã Vân Canh. Cụ thể như sau:
- Diện tích 6,9ha: Liền kề khu dân cư thôn Hậu Ái và khu đô thị Vân Canh HUD. Khu đất này nằm trên đường 422. Để đến khu đất dịch vụ này chỉ cần di chuyển từ ngã ba Canh theo đường 422, đến cổng UBND xã Vân Canh, khu đất này nằm bên phải đường. Hiện tại, có khoảng 20 ngôi nhà được xây dựng tại đây.
- Diện tích 25,2ha: Tiếp giáp khu dân cư thôn An Trai, Kim Hoàng và khu đô thị Vân Canh An Lạc Green Symphony. Khu vực này cũng nằm trên trục đường 60m nối từ khu đô thị Vân Canh An Lạc ra Quốc lộ 70. Cách đường 70 khoảng 300m.
- Diện tích 4,5ha: Nằm giữa khu đô thị Hoàng Kim và đường vành đai 3,5.
- Diện tích 2,4ha: Nằm giữa đường vành đai 3,5 và doanh trại quân đội A34.
Pháp lý dịch vụ Vân Canh
Đến thời điểm hiện tại, hai khu đất dịch vụ là khu 6.9ha và khu 4.5ha đã giao đất xong và ra được sổ đỏ. Khu 25.2ha cũng vừa mới tiến hành giao đất trong tháng 3/2020 và sẽ có sổ đỏ sau khoảng 2 tháng. Vì vậy những khách hàng đầu tư tại đây sẽ vô cùng yên tâm vì khi mua bán sẽ giao dịch qua văn phòng công chứng và ra sổ đỏ chính chủ.
Thiết kế & quy hoạch
Thiết kế đẳng cấp, sở hữu những tiện ích vượt trội, khu Vân Canh đã và đang thu hút một lượng lớn cư dân. Điều này ảnh hưởng tích cực đến đất dịch vụ. Người dân được giao đất dịch vụ, sử dụng đất dịch vụ để kinh doanh, buôn bán sinh lời cao. Do đất nằm cạnh khu dân cư đông đúc nên việc kinh doanh, buôn bán sẽ vô cùng thuận lợi.
Với loại hình nhà ở cao tầng và thấp tầng như chung cư cao tầng, biệt thự là chủ yếu. nhà phố, nhà vườn liền kề, shophouse, công trình công cộng, dịch vụ thương mại, cây xanh, hồ nước, công trình thể thao (sân tennis, sân bóng, gym, bể bơi ….).
Tiện ích khu đất dịch vụ
1.Tiện ích nội khu
Khu Vân Canh nằm ở vị trí trung tâm của khu vực huyện Hoài Đức, do vậy mang đến nhiều cơ hội phát triển. Bản thân xã Vân Canh trong những năm gần đây đã có nhiều thay đổi về mặt cảnh quan và cơ sở hạ tầng, tạo nên một diện mạo mới cho khu vực này. Những tiện ích thông dụng đáp ứng cho cuộc sống hàng ngày của cư dân nơi đây như: Trường học, bệnh viện, các khu bán hàng, quán ăn, khu vui chơi, sân đá bóng, siêu thị… được xây dựng đồng bộ và ngày một khang trang hơn.
2.Tiện ích ngoại khu
Nằm gần các khu đô thị lớn như khu đô thị Vân Canh HUD và Vân Canh An Lạc Green Symphony. Đây là 2 dự án trọng điểm và được xây dựng rất hiện đại ở khu vực này, mang đến những tiện ích phục vụ cho cư dân cả trong và ngoài khu đô thị.
Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng cơ sở và giao thông tại đây cũng được xây dựng đồng bộ. Đảm bảo có sự kết nối giữa giao thông trong khu đất dịch vụ với các tuyến đường giao thông huyết mạch bên ngoài. Giúp cư dân có thể di chuyển được thuận lợi hơn.
Diện tích khu đất dịch vụ Vân Canh
Diện tích đa dạng của đất dịch vụ Vân Canh phù hợp với nhiều khách hàng
Đất dịch vụ Vân Canh được giao theo hình thức cuốn chiếu. Tức là mỗi hộ gia đình ở đây sẽ được nhận 1 ô đất theo 10% diện tích đất bị thu hồi. Vì vậy sẽ có những lô đất với diện tích đa dạng từ 50-200m2. Điều này rất thuận lợi cho việc mua bán vì nhu cầu của mỗi khách hàng sẽ là khác nhau. Có những nhu cầu để ở thì phù hợp với diện tích 50-60m2. Còn những nhu cầu như xây khách sạn, văn phòng, nhà hàng sẽ cần diện tích từ 100-200m2 hoặc lớn hơn nữa.
Tiềm năng của khu đất Vân Canh
Thị trường đất Vân Canh có tiềm năng rất lớn
Các chuyên gia bất động sản nhận định, bán đất Vân Canh Hoài Đức sẽ có khả năng tăng giá rất nhanh trong thời gian tới. Bởi, trên địa bàn của xã hiện đang triển khai 4 dự án giao thông lớn. Nổi bật nhất là dự án đường tỉnh 442B cũng được cải tạo, nâng cấp. Hay như đường vành đai 3.5 , đường Hoàng Quốc Việt kéo dài…đang sắp khởi công…
Sự xuất hiện của các tuyến đường này hứa hẹn sẽ đẩy giá đất ở đây trở nên “nóng” hơn rất nhiều. Khả năng kết nối khu vực, kết nối vùng sẽ được cải thiện đáng kể với hệ thống giao thông đi vào hoạt động. Làn sóng chuyển dịch dân cư cũng vì thế mà diễn ra mạnh mẽ hơn. Người dân ở khu đô thị chật chội sẽ chuyển về Vân Canh. Chính điều này sẽ giúp giá đất dịch vụ ở đây tăng lên nhanh chóng. Khi đó, cơ hội kiếm tiền của nhà đầu tư bất động sản cũng đến.
Tại sao nên đầu tư khu đất dịch vụ?
- Pháp lý tốt, một số đã có sổ đỏ, hoặc đã có quyết định giao đất của UBND huyện Hoài Đức.
- Đường vành đai 3.5 đang gấp rút xây dựng, đoạn qua khu đất dịch vụ 4.5 ha cơ bản đã xong phần ngầm, và trải bây phần mặt đường.
- Đường Trịnh Văn Bô, chuẩn bị thông vào khu đô thị Vân Canh Hud
- Đường tỉnh lộ 70 đang được mở rộng
- Vị trí các khu đất dịch vụ Vân Canh, rất gần trung tâm, cách Mỹ Đình khoảng 3 km, chỉ mất 7 phút lái xe là ra tới Sân vận động Mỹ Đình
- Được hưởng tiện ích tại các khu đô thị như Vườn Cam, Vân Canh Hud, An Lạc, Viglacera Xuân Phương, Bắc An Khánh. Gần các trường học chất lượng, các Trung tâm mua sắm, trong khu đô thị.
- Đầu tư các lô có diện tích lớn, chia nhỏ.
Liên hệ xem & tải bảng giá
Quý khách, nhà đầu tư có nhu cầu xem dự án đất dịch vụ Vân Canh vui lòng liên hệ số điện thoại: 087 827 9898
