Đất Cienco 5 Mê Linh giá bao nhiêu?

Vị trí khu đô thị Cienco 5 Mê Linh nằm trên trục đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m nối đường vành đai 3 và đường vành đai 4. Đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi trong giao thông di chuyển cũng như tiềm năng tăng giá lớn cho khu đô thị trong tương lai gần

Đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi trong giao thông di chuyển

Thông tin dự án khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Tên dự án: Cienco 5 Mê Linh
Chủ đầu tư: Công ty xây dựng công trình 507 – Cienco 5
Vị trí: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, Hà Nội
Tổng diện tích: 74ha
Mật độ xây dựng: 40-50%
Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, chung cư
Liền kề: 944 lô, diện tích 100-210m2
Biệt thự: gần 300 lô với diện tích từ 230- 608m2
Chung cư: 8 tòa cao 15-20 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng công trình 507 – Cienco 5

Chủ đầu tư dự án

Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 5 là một trong những doanh nghiệp hàng đầu của ngành giao thông vận tải hoạt động trong các lĩnh vực: Xây dựng các công trình giao thông, thủy lợi, thủy điện; đầu tư kinh doanh khu đô thị, khu công nghiệp; Tư vấn thiết kế các công trình giao thông, dân dụng và công nghiệp, …

Vị trí dự án

Vị trí khu đô thị Cienco 5 nằm trên trục đường Mê Linh quy hoạch rộng 100m nối đường vành đai 3 và đường vành đai 4.

Tuyến đường 100m quy hoạch mở rộng là tuyến đường trung tâm huyết mạch của chính khu vực.

Đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi trong giao thông di chuyển cũng như tiềm năng tăng giá lớn cho khu đô thị trong tương lai gần

20km đến trung tâm lõi trung tâm Hà Nội chỉ mất 20km
10km đến sân bay Quốc Tế Nội Bài
5km tới cầu Thăng Long

Pháp lý minh bạch rõ ràng

Với nhiều dự án vẫn bị bỏ hoang từ năm 2008 khi Mê Linh sắp được sáp nhập vào Hà Nội. Hàng loạt dự án được cấp phép và xây dựng ồ ạt. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, hầu hết các dự án tại đây đều trong tình trạng hoang phế hoặc cỏ mọc um tùm, hạ tầng xây dựng dở dang …

Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh là dự án hiếm hoi trên địa bàn huyện Mê Linh hiện nay đã cấp sổ đỏ cho khách hàng. Tại phân khu A, hầu hết các lô ở đây đã được cấp sổ đỏ, phân khu B 50% số lô đã được cấp sổ đỏ. Ở phân khu A, một số nhà đã xây và dọn vào ở.

Như chúng ta đã biết, sổ đỏ là pháp lý cao nhất của một dự án. Vì vậy, khách hàng đầu tư vào dự án Cienco 5 Mê Linh hoàn toàn có thể yên tâm về tính pháp lý của dự án.

Thiết kế dự án

Được xây dựng trên diện tích đất gần 50ha, dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 944 căn hộ liền kề, 324 ô biệt thự, nhà ở chung cư cùng các khu dịch vụ, công trình công cộng khác được bố trí xem kẽ nhau trong toàn bộ khu đô thị. Cụ thể:

1/ Khu nhà ở liền kề

Với tổng diện tích 9,7721ha, khu nhà ở liền kề được bố trí tiếp giáp các trục đường đô thị Mê Linh. Những căn biệt thự ở đây sẽ mang kết cấu không gian hiện đại từ tổng thể bên ngoài đến những chi tiết bên trong căn hộ.Tất cả các căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu, mỗi căn hộ đều sẽ được đón ánh nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, mỗi biệt thự ở đây đều sẽ được thiết kế nhiều cửa sổ để đón ánh sáng từ bên ngoài và đối lưu khí trong nhà. Bao quanh mỗi căn biệt thự là khoảng sân vườn với diện tích rộng, được thiết kế theo lối mở, giúp cư dân có không gian thư giãn ngay trong chính căn nhà của mình.

Tổng diện tích: 9,7721 ha
Số căn hộ: 944 căn
Diện tích căn hộ: 100 – 210m2
Mật độ xây dựng: 60-70%
Mặt tiền: 5m
Chiều cao: 4-5 tầng

2/ Nhà ở biệt thự

Khu nhà ở biệt thự của dự án được bố trí sau khu liền kề, có không gian yên tĩnh. Công trình đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau, thích hợp cho những người ưa thích sự yên bình và đề cao tổ ấm gia đình.

Tổng diện tích: 11,2027ha
Số lô biệt thự: 324 ô
Mật độ xây dựng: 25-50%
Diện tích: 230-608 m2/căn
Chiều cao: 3 tầng.
Đường nội bộ: 15.5m và 17m
Đường viền xung quanh dự án: 24m.

3/ Nhà ở chung cư

Khu nhà ở cao tầng được bố trí tại trung tâm của khu đô thị, tại khu vực góc ngã tư của tuyến đường trục chính đô thị mới Mê Linh. Phía dưới là các công trình dịch vụ công cộng, khu vực tầng trên dành cho các căn hộ để ở có diện tích linh hoạt từ 70 -150 m2.

Tổng diện tích 1,8641ha
Mật độ xây dựng: 8,16%
Chiều cao:15-20 tầng
Mật độ xây dựng 40%

Tiện ích khu đô thị

Khu đô thị Cienco 5 là dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ đầu, với định hướng là khu đô thị loại 1 nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị lõi trung tâm Mê Linh với các tiêu chuẩn của KĐT loại 1 được đảm bảo đầy đủ:

Trục đường lớn nhất có lộ giới 24m
Trục đường nhỏ nhất có lộ giới 15,5m
Vỉa hè rộng từ 4 – 5m
Diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân
Cơ sở hạ tầng như điện nước, cầu cống, đướng xá đã hoàn thiện tới từng lô đất.

Được ví như một thành phố hiện đại thu nhỏ, dự án khu đô thị Cienco 5 được trang bị hệ thống tiện ích vượt trội, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và hoàn mĩ:

Bãi đỗ xe công cộng
Khuôn viên cây xanh
Công viên thể thao
Bệnh viện
Trung tâm tài chính phục vụ đô thị
Khu vui chơi giải trí
Siêu thị
Ngân hàng
Trường học các cấp
Phòng sinh hoạt cộng đồng
Và hàng loạt các tiện ích giải trí hấp dẫn khác

Với định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, văn minh, dự án Cienco 5 thiết lập chuỗi tiện ích vô cùng phong phú và môi trường sống lý tưởng nhằm mang đến cho các cư dân tại đây một nơi an cư đúng nghĩa, một nơi nghỉ ngơi thư giãn hoàn hảo sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiến độ và giá bán của dự án

Dự án Cienco 5 Mê Linh đã cơ bản hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đang tiến hành bàn giao cho khách hàng ở khu cũ. Thậm chí, nhiều căn hộ đã được cấp sổ đỏ. Về phần diện tích mở rộng, dự án hiện đang tiếp tục xây dựng cơ sở hạ tầng và các gian hàng khách hàng trong thời gian sớm nhất.

Giá bán căn hộ liền kề, biệt thự, chung cư dự án Cienco 5 thay đổi theo từng thời điểm. Hiện giá bán của dự án dao động từ 12,5 – 30 triệu / m2.