Dự án Hinode Royal Park, thông tin, tiến độ và giá bán cập nhật T11/2021

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: Khu Đô Thị Kim Chung Di Trạch – Hinode Royal Park.
• Vị trí: Km 14-16 Quốc lộ 32, Xã Kim Chung và Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex
• Tổng diện tích, mật độ xây dựng: 146,8 ha – 29.2%
• Quy mô dân số: 23.440 người
• Tổng số đơn vị nhà ở: 11.606 căn
• Căn hộ chung cư: 8.983 căn
• Biệt thự: 646 căn (250 – 350m2)
• Liền kề/Shophouse: 1.977 căn (100 – 150m2)
• Giá bán dao động: 38 – 74 triệu/m2

Vị trí dự án

Dự án Hinode Royal Park nằm trên mặt đường Vành Đai 3.5 rộng 60m giao với đại lộ Thăng Long và đường quốc lộ 32. Chủ đầu tư dự án là công ty cổ phần cổ phần thương mại xây dựng (Thuộc bộ giao thông vận tải).

Khu đô thị Hinode Royal Park tọa lạc trên đường vành đai 3,5 thuộc địa phận trên 2 địa giới hành chính Kim Chung và Di Trạch, Hoài Đức, hà Nội. Khu vực nơi dự án tọa lạc có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và lại nằm gần với các cơ quan chỉ huy quân sự, UBND hành chính Hoài Đức nên cư dân tại đây sẽ có điều kiện thuận lợi để phát triển, an cư.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Hinode Royal Park được thiết kế với không gian sống hiện đại cùng với các tiện ích tuyệt vời bao gồm: trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, nhà hàng, spa, khu sinh hoạt cộng đồng, đường dạo bộ, 8 khu sân chơi trẻ em, sân thể thao, phòng gym,… Đặc biệt chủ đầu tư còn thiết kế khu vui chơi giải trí cao cấp để có thể giải tỏa những căng thẳng và bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng.

Tiện ích vùng

• Phía Tây Bắc giáp với đường là khu đô thị Dầu Khí Đức Giang
• Phía Tây Nam giáp với Xã Di Trạch và Kim Chung
• Phía Đông Bắc giáp với Quốc lộ 32
• Phía Đông Nam giáp với Vành đai 3.5
• Đi đến Sân Vận Động Mỹ Đình chỉ hết 07 phút
• Đi đến Hồ Tây chỉ hết 15 phút
• Đi đến siêu thị MeTro chỉ 10 phút
• Đi đến BigC chỉ 10 phút

Biệt thự

Biệt thự thường được thiết kế rất đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng lại có điểm nhấn riêng, là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự tinh tế, tiện nghi và thường được trang trí nhiều cây xanh. Tiểu cảnh giúp gia chủ có thể thư giãn trong chính căn hộ của mình.

• Diện tích: từ 150-200m2
• Mỗi biệt thự có 2 chỗ để xe.
• Phòng khách tầng 1
• Tất cả các phòng ngủ chính đều có ban công
• Xây dựng: 3-4 tầng
• Nhà bếp khô ráo…

Liền kề

Những căn nhà liền kề tại dự án Hinode Royal Park mang đến sự trẻ trung và năng động, tỉ mỉ trong từng chi tiết. Tất cả đều được thiết kế với diện tích hơn 100m2 gồm 4 tầng và gác lửng.

Với công năng hoàn hảo mang đến sự tiện nghi cho cuộc sống, nếu không gian tầng 1 là nơi tiếp đón các vị khách quý, nấu nướng, sinh hoạt chung của gia đình thì tầng 2 và tầng 3 lại mang đến sự riêng tư và thoải mái. Sản phẩm nhà liền kề Hinode Royal Park chú trọng đến công năng sử dụng nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi nhất cho gia chủ.

Shophouse

Sở hữu thiết kế độc đáo, tọa lạc tại những vị trí đắc địa nhất dự án. Các căn Shophouse tại dự án Hinode Kim Chung Di Trạch được thiết kế thông suốt từ tầng 1 -2 giúp bạn thuận lợi kinh doanh.

• Shophouse được xây dựng cao 5 tầng + 1 tầng tum.
• Các kích thước của Shophouse Hinode Royal Park
• DT đất: 120m2.
• DTXD: 91m2.
• Kích thước mặt tiền 6m x 20m.
• Diện tích sàn xây dựng: 497,7m2.

Chung cư

Đẳng cấp vượt trội của chung cư Hinode Royal Park nằm trong không gian xanh mát, trong lành, tiện nghi. Mang phong cách Nhật Bản, tất cả cộng hưởng với nhau mang đến nguồn cảm hứng bất tận cho cư dân.

Các căn hộ tại chung cư Hinode Royal Park có từ 1-3 phòng ngủ. Với diện tích từ 54m2 đến 120m2. Thiết kế tối ưu không gian đáp ứng mọi nhu cầu của cá nhân, cặp vợ chồng trẻ hay gia đình đông người.

Các căn hộ có thiết kế thông minh. Các phòng ngủ của các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, cửa sổ đón nắng và gió vào phòng.

Tiềm năng tăng giá

• Khi đường vành đai 3.5 hoàn thiện cũng là lúc Hoài Đức hoàn thành đủ 5 yếu tố để lên Quận
• Sở Hữu Vị Trí Đắc Địa: Dự án Hinode Royal Park nằm ở phía tây thành phố Hà Nội. Nằm gần các tuyến đường lớn như QL 32, Vành Đai 3,5, đường Trịnh Văn Bô ( Trần Hữu Dực kéo dài)
• Là sản phẩm có tính khan hiếm khi khu vực xung quanh không còn nguồn cung phân khúc thấp tầng
• Pháp lý rõ ràng, tiềm năng lớn đến từ chính sách quy hoạch vĩ mô và nội tại dự án
• Trong tương lai Hà Nội mở rộng địa giới hành chính ra khu vực phía Tây. Càng tạo điều kiện để khu vực này được đầu tư xây dựng về hạ tầng giao thông, đường xá thuận lợi. Mang đến sự phát triển vượt bậc cho KĐT.

Pháp lý dự án

• CĐT đã hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất
• Văn bản 772/UBND Về việc lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị
• Văn bản 1256/QĐ-UBND Phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500
• Văn bản 410/QĐ-UBND Cho phép đầu tư xây dựng KĐT
• Văn bản 1174/QĐ-UBND Thu hồi 146ha để thực hiện đầu tư KĐT
• Văn bản 5723/QĐ-UBND Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500
• Văn bản 2761/QĐ-UBND Quyết định chủ trương đầu tư dự án
• Ngân hàng MBbank bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn dự án